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　　5月27日，北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称“北京铜官盈新”）接受特定对象调研。嘉实基金参与了本次调研活动，双方就公司旗下长兴半导体业务进展、存储产业供需趋势、存货结构及文旅与地产业务运营情况等议题展开交流。

　　针对长兴半导体近期经营状况，公司方面表示，2026年1-4月其整体业绩继续保持强劲增长态势，在手订单充裕。值得关注的是，企业级DDR5产品已实现批量出货，产量正逐步提升，成为业务增长的重要支撑。

　　在存储产业供需格局方面，公司分析认为，AI产业的爆发式增长正推动存储需求结构性激增。AI服务器、AI手机、AI PC等终端设备对高性能存储的需求显著上升，行业供给资源加速向高附加值领域集中，同时一般型（通用级）存储需求也呈现结构性抬升。

　　据市场机构TrendForce集邦咨询预估，2026年第二季度一般型（通用级）DRAM合约价格将季增58%-63%，NAND Flash合约价格季增70%-75%。结合机构预测与自身经营判断，北京铜官盈新预计年内存储市场供应仍将维持偏紧状态。

　　关于长兴半导体的存货情况，公司透露，截至目前其存货规模较上年末已形成大幅增长。从结构来看，产成品占比最高，原材料次之，其余为委外加工及发出商品。

　　文旅综合业务方面，2026年“五一”假期，长沙铜官窑国风乐园累计接待游客约9万人次，单日峰值达2.5万人次。第六届国风焰火节、全民汉服节及非遗夜游矩阵等活动有效带动客流与口碑双提升；4月景区还承接了2026中国科幻大会联动活动“湖南科幻文化体验周”，探索“历史空间×科幻沉浸×科技研学”的跨界场景。该乐园近期获评“龙雀奖”“年度文旅项目运营品牌奖”“年度夜经济示范区”等荣誉，国家级旅游度假区稀缺资质的价值兑现持续加速。同期，湖南海外旅游服务游客3300余人次。

　　房地产板块方面，公司表示将坚持风险可控原则，推进住宅销售、商业招商、开发建设等工作，确保业务平稳运行。针对盈利能力偏弱的项目和资产，将通过资产出售、股权转让、合作开发等方式减少资源占用；对具备商业价值的存量项目，将加速去化以回笼资金，同时严控新增投入。

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